Appartement 3 pièces à vendre Marignane - 13700 / Réf: VA1957-ENERGISSIMO

235 000 €

L'agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur, un type 3 d'environ 65m2, situé à Marignane secteur Lacanau à proximité des écoles des commerces et des axes principaux dans une résidence récente et de standing.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et la résidence s'élève sur deux étages.

Ce bel appartement était initialement un ancienT4, transformé en Type 3 et refait dans son intégralité en 2020.

Les plus : secteur calme, proche de toutes commodités, terrasse et balcons et rénové.

L'appartement se compose comme suit :
une entrée donnant sur un beau dressing, le salon séjour et cuisine équipée, permettant l'accès à une terrasse d'environ 15 m2 exposition sud.
une chambre d'environ 9m2
une seconde chambre d'environ 11m2
une salle de bain
un wc séparé.
2 balcons,
l'appartement dispose de nombreuses fenêtres et ouvertures donnant une grande luminosité

Pour compléter ce bien, un box en sous sol d'environ 25m2 est également vendu avec l'appartement.

Résidence calme et sécurisée, vous y retrouverez un beau parc ainsi qu'un terrain de pétanque.

Charges de copropriétés : :112 € / mois.
Appartement libre et disponible immédiatement.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.